부동산 HOT

아파트 실거래가 조회

2021. 7. 13. 21:39

새로운 보금자리를 알아보시는 대다수의 사람들이 공통적으로 더 저렴하면서 살기 좋은 곳을 찾을 것입니다.

 

 

 

부동산을 통하거나 직접 여기저기 다니면서 알아보기도 하지만 요즘에는 인터넷이 잘 발달되어 있기 때문에 보다 손쉽고 편리하게 알아볼 수가 있습니다.

빠르고 신속한 정보 조회를 위해서 아파트 실거래가 조회가 가능한 '국토교통부 실거래가 공개시스템' 사이트를 통해 보다 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 국토교통부 실거래가 공개시스템

 

 

 

포털사이트 검색창에 아파트 실거래가 조회라고 검색하게 되면 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트로 손쉽게 연결할 수 있습니다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 바로가기 (http://rt.molit.go.kr/)

 

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트는 신뢰성 높은 데이터를 기반으로 만들어진 사이트로 아파트뿐만 아니라 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권 토지 등 모든 실거래가 조회를 확인하실 수 있습니다.

 

지역별, 금액별, 면적별, 통합 조회까지 가능하므로 원하는 지역, 아파트, 평수 등 세부적인 사항까지도 확인할 수 있으며 그뿐만 아니라 지도나 스카이뷰도 제공하므로 보다 다양한 정보를 한눈에 꼼꼼히 확인하실 수 있습니다.

 

 

아파트를 클릭하면 아파트 실거래가 조회가 가능한 페이지가 나옵니다.

기준년도, 시/군/읍면동, 단지명을 입력한 후 검색하시면 해당 아파트에 대한 정보 조회를 할 수 있습니다.

 

 

 

상세정보를 보시면 월별 계약일, 계약층, 거래금액, 건축년도 등 자세한 정보 확인을 할 수 있습니다.

 

 

 주의사항


한 가지 주의해야 할 부분은 동일한 아파트라고 하더라도 층수에 따라 금액 차이가 발생할 수 있으며, 내부 구조와 같은 상세 조건들은 제외되고 평균적인 거래가로 결과가 조회된 것이므로 이러한 부분은 유의해야 합니다.

최근에는 매물을 찾는 사람들은 많이 없으나 매매 가격은 점점 상승하고 있는 아파트 단지들이 발견되고 있습니다.


이러한 경우에는 집주인이 가격을 상승시키기 위해 관계가 있는 법인과 주고받기를 하거나, 가격을 낮추어 판 경우들을 일부러 늦게 등록을 하는 경우도 있기 때문에 사전에 확인을 해보실 필요가 있습니다. 

또한 아파트 실거래가 조회에 관한 내용은 인터넷에서 확인하였다 하더라도 조회 대상일 뿐이며 해당 자료에 대한 법적인 효과는 없기 때문에 반드시 자료로 활용한 후 실거래가 어떻게 진행되는지는 재차 확인하여 실수 없는 거래가 진행되도록 주의하셔야 합니다.

단독주택, 상가와 토지, 오피스텔 등 부동산을 매매할 경우에는 계약 체결일을 기준으로 30일 이내 실거래 신고하도록 규정이 되어 있습니다.

 

계약일자와 신고일자의 격차가 30일이 넘지 않고 절차상 문제가 없다면 신고 다음날에 공개하는 것을 원칙으로 두고 있고 계약일을 기준으로 모든 정보를 제공합니다. 기간을 넘기게 되면 과태료를 내야 합니다. 

 

 정리


부동산 거래의 기초 자료라고 볼 수 있는 아파트 실거래가 조회를 알아보았습니다.

다양한 정보를 제공하는 만큼 편의에 맞는 선택적 사용이 될 수 있도록 하며 해당 자료를 통해 합리적인 거래 및 부당한 손해를 보는 일이 없도록 주의하여 거래를 해야겠습니다.

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